22 møtte på "plankafe"/medvirkningsmøte på Atnasjø Kafe i forrige uke da forslag til planprogram for utbygging i området rundt kafeen ble presentert.

 
- Vi må finne på noe for å skape virksomhet og derav nye arbeidsplasser i Sollia, sier en av initiativtakerne og grunneier Even Moen.  Det samme sier Erik Hermansen på Atnasjø Kafe: - Vi er jo interessert i å få noe mer ut av det vi allerede har. Vi har pr. i dag 10 mål ledig tomteareal, sier Erik som ellers betrakter seg som det han sjøl karakteriserer som "bare en brikke i spillet".

Even Moen og Anne Lene Moen utgjør grunneierne i området rundt kafeen. Sammen med Erik Hermansen gjennom sine to selskaper på/rundt Atnasjø kafe danner de nå ei gruppe som sysler med utbyggingsplaner i området rundt Atnasjø Kafe.

 

 

Even Moen er grunneier sør for kafeen og Anne Lene Moen nord for kafeen. Ingen av disse to var tilstede på møtet.

 De har sammen med Per Woll og hans Peco Eiendomsråd på Lillehammer engasjert firmaet Areal + til å lede arbeidet med reguleringsplanen for området som det vil framkomme av kartet ovenfor.

 Hensikten

 Hensikten med planarbeidet er å videreutvikle Atnasjø kafé til en spennende turistmagnet, hvor det tilbys fullskala servicenivå med spisemuligheter, overnatting, annen næring og hytteutleie m.m.

 Innlemmelse av FV. 27 i nasjonale turistveger har bidratt til økt fokus på moderne norsk arkitektur i samspill med naturgitte forhold.

 Dette vil bli tillagt stor vekt i utviklingen av stedet.

 Planverket

 Kommuneplanens arealdel som ble vedtatt 27.4.2005 og gjelder for perioden 2003 – 2015 der det aktuelle planområdet er omfattet av kommunedelplan for Atnbrua, hvor området er avsatt til nåværende og framtidig industri/handel (område N2). Dette formålet er imidlertid senere presisert av kommunen til å være

 Vegen videre

 Kommentarer eller innspill til planprogrammet og innhold/utforming av planområdet sendes Areal AS innen 4. januar 2016

 Når uttalelser fra høringsinstansene er mottatt vil eventuelle bemerkninger bli innarbeidet i planprogrammet og dokumentet bli lagt fram for fastsetting i kommunen. Når planforslag er sendt inn vil planutvalget legge planforslaget ut til offentlig ettersyn i minimum 6 uker. Det vil også da være anledning til å komme med merknader til reguleringsplanen og innholdet i denne.

 Planutvalget i Stor-Elvdal kommune vil ta stilling til alle innkomne merknader før kommunestyret fatter endelig vedtak i saken.

 Planens formål

 Utbyggerne ønsker å utvikle en moderne turistdestinasjon som også inkluderer et servicesenter med tilbud av varer og tjenester til hytteeierne i området.

 

Området

 Området ligger rundt Atnasjø kafe og er på totalt 38 daa.

 1. Området sør for kaféen - grunneier Even Moen
Dette ønskes utviklet gjennom en videreutvikling av dagens kafébygg og etablering av et nytt service/forretningsbygg lengst sør i planområdet.
Det bør også kunne etableres utleieleiligheter i den samme bygningsmassen, dersom behovet for dette melder seg.
Dammen nærmest fylkesvegen(Vei-tjønna") planlegges gjenfylt, og dammen (Ba^-tjønna")ved siden av kan sikres mer stabil vannstand. Det legges opp til g"ode parkeringsmuligheter og enkle kommunikasjonslinjer mellom servicebyggene.

 2. Området nord for kaféen (grunneier Anne Lene Moen) og ved kafeen (grunneier Erik Hermansen gjennom sine to selskaper):
I nord og ved planlegges moderne hytter (selveier/utleiehytter) med relativ tett utnyttelse og liten grunnflate.

 Det kan være aktuelt med felles parkeringsplass i nedkant av disse, eventuelt i kombinasjon med aktivitetsområde (foreløpig illustrert som friluftsområde i skissen under). Utleieaktiviteten er tenkt knyttes opp mot felles driftsselskap.

Aktivitetsmuligheter/adkomst til andre arenaer:
 Det tilrettelegges for framtidig stiforbindelse mot Sohlbergplassen, og lekeaktiviteter for barn på friluftsområdet. Området knyttes opp mot stier/adkomst til Atnsjøen med muligheter for båtleie, fiske osv.

 Det er flere aktivitetsmuligheter i nærområdet i dag, og en utbygging rundt kafeen vil være et startgrunnlag for eventuelle utvidelser med aktivitetsområder og større tilrettelegging i nærområdet, bl.a. gjennom adkomsten til Atnasjøen.

 Parkering

 Parkeringsarealet planlegges å ha kapasitet for gjester som bruker nærområdet til ulike aktiviteter.

 Den trafikale situasjonen med avkjørsler og intern organisering er drøftet i møte med statens vegvesen, og partene er enige om å videreføre detaljene i dette arbeidet gjennom den videre planprosessen.

 På møtet
Det var flere som savnet en samlet presentasjon av planforslaget slik tilfellet var på et tilsvarende møte for Rondetunet kvelden i forvegen. Hensikten er å skaffe et grunnlag for å kunne drive Atnasjø Kafe som ei helårsbedrift gjennom den aktiviteten denne utbygginga genererer.

 Hytteeiere som er naboer til planområdet var ikke varslet om planarbeidet ved nabovarsel. det var derimot de mer eller mindre berørte hytteområdene i nærheten.

Problemstillinger
Det var flere problemstillinger som allerede nå er brakt på bane:
1. Innhold og utforming av eget forretnings- og servicebygg sør for kafeen. Dette ble ikke avklart.

2. Campingplass med oppstilling av campingvogner ved kafeen. På møtet ble det presisert at dette ikke inngikk i planene.

Innspill:
Naboer, ulike råd, interessegrupper og myndigheter inviteres til å komme med innspill.

 Etter høringsperioden for planprogrammet blir innspillene vurdert før det reviderte planprogrammet legges frem for fastsetting

Dette er tempoplanen:
Høring/off. ettersyn: 10.11.2015 - 04.01.2016
Fastsetting av planprogrammet : Jan 2016
Videre planarbeid/utredinger: jan. - mars 2016
Merknadsbehandling: Aug. - sept. 2016
Sluttbehandling og vedtak av planforslaget i Stor-Elvdal kommune: Sept./okt. 2016

Les mer i tidligere artikler i sollia.net:
Møtereferat
Hele planen
H.S.